Что затягивает сроки ремонта

pogodina-design.ru
2001-2023гг.

kf

Главная
→
Digest
→
Что затягивает сроки ремонта

Почему затягиваются сроки ремонта
и как с этим бороться

Причины задержки сроков ремонта иногда непросто понять. Но объяснение
этому, а главное, способы решения проблем, все же существуют

Ни для кого не секрет, что строительство очень сложный процесс и не редко он идет не так, как хотелось бы. Сорванные сроки поставки материалы влекут за собой дни, а иногда и недели простои рабочей бригады. Но, у строителей свои графики работы на разных объекта и ждать они не всегда могут, они могут уйти на следующий свой объект, и тогда ваш объект может встать на неопределенный срок…

А тут еще привезут заказанные на фабрике предметы мебели. В ремонтируемом помещении есть большой риск повредить невовремя привезенный новый предмет. Да и таскать тяжелую мебель из угла в угол, из комнаты в комнату неудобно, так еще и накладно по финансам. Вывод один - ремонтируемое помещение должно быть свободным от ненужных на данный момент материалов, мебели и оборудования. Придется отправить груз дожидаться своего срока на оплачиваемом складе… А, это опять дополнительные расходы.

Есть большое искушение начать поиски виноватого. Но, это неблагодарное занятие. Ведь проектирование интерьера и его строительство и ремонт — это прежде всего работа людей с людьми, а человеческий фактор всегда непредсказуем.

Но, я пишу это вовсе не для того, чтобы вы заранее смирились, что сроки ремонта будут сорваны. Нет, конечно же! Речь о другом. Если вы изначально НЕ ПРИГЛАСИЛИ профессионала, который держит в руках все ниточки проекта, то есть, координирует сроки изготовления мебели, строительные и дизайнерские работы, распределяет бюджет, если все это вы контролируете сами, сроки ремонта могут сдвигаться. Что сделать, чтобы этого не произошло?

1. Убедитесь, что у вас хватит денег на ремонт
Предположим, что у вас на руках есть дизайн-проект от студии дизайна или профессионального дизайнера с подробным чертежом. И вы теоретически знаете, что должно получиться в итоге.

Оцените имеющийся бюджет. Одной из самых частых причин задержек с ремонтом является нестабильное финансирование проекта. Не страшно, если это случится однажды и ненадолго, но не дайте перейти этому в систему. Если вы не уверены, что ремонт квартиры сейчас «по карману» — лучше отложите, накопите необходимую сумму.
Факт: В отличие от профессиональных дизайнеров, обычные люди не делают ремонт каждый год. А потому только думают, что более или менее ориентируются в реальных ценах. "Сюрпризы" могут ждать даже там, где этого раньше было невозможно. Тем более в современных политических реалиях.

Хорошо, если вы заказали дизайн-проект с подробной ведомостью материалов, товаров (и точно знаете необходимую сумму реализации). А если нет, скорее всего, вы будете шокированы ценой товаров и услуг. К предварительно просчитанной сумме стоимости ремонта смело прибавляйте 30% на непредвиденные неожиданности.

2. Составьте график работ
Подстрахуйтесь от возможной задержки со стороны поставщиков. Заранее выясните все сроки поставки заказанных позиций. Не надо требовать материалы раньше: ваша задача получить требуемое с точностью до недели.

Поинтересуйтесь строительным графиком. В нем должны быть указаны примерные даты начала и окончания определенных видов работ. Владея информацией вы сможете управлять своими поставками.

Предположим, вы знаете, что работы по раскладке плитки по графику начнутся через два месяца после старта. Плитка, которую вы заказываете, будет идти недолго — две недели. Соответственно, нужный вам срок поставки — через полтора месяца. Вы можете попросить продавца зарезервировать плитку и лучше сделайте это, чтобы не получилось так, что в нужный вам момент плитки не окажется на складе.

3. Покупайте материал с запасом
Особенно это касается количества плитки и любого другого материала «на заказ». Так, если плиткой планируется выкладывать большие площади, потери и отходы почти всегда неизбежны. А, если материала окажется меньше необходимого, то дозаказ грозит не только затягиванием сроков ремонта, но бывает еще и так, что следующая партия приходит другого артикула чуть в другом тоне, а это, сами понимаете, может в итоге очень бросаться в глаза. Поэтому придется что-то придумывать т решать на ходу, как максимально завуалировать разнотон поверхности, к примеру прятать резкие переходы оттенков в невидимые места. В среднем, запас берется 7-15% в зависимости от количества подрезки. Если плитка укладывается под углом 45 градусов, то запас нужен не менее 15%

Совет: Осторожно принимайте материалы
С материалами случаются и другие казусы, которые могут привести к задержке в работах. Может прийти брак с фабрики. Плитка может разбиться при транспортировке или разгрузке. Контролируйте каждый шаг. Человек, который принимает материалы, должен самым внимательным способом осмотреть их, прежде чем расписаться в накладной.

4. Заказывайте встроенную мебель после отделки
Если вы сотрудничаете с изготовителями мебели на заказ, хочу предостеречь Вас от поспешного заказа. Никогда не давайте добро на изготовление, не имея на руках согласованных чертежей, составленных на основании "чистовых" замеров - обмеры после финишной отделки

Иногда возникает большое искушение заказать все немножко заранее, но когда в итоге мебель не проходит по размерам, придется все переделывать заново, да и отношения с изготовителями точно будут испорчены.

5. Держите руку на пульсе
Быстро решайте все вопросы. Порой возникающие несостыковки на объекте требуют нестандартных ходов, которые ставят в тупик не только заказчиков, но и строителей и даже дизайнеров. Если вы обходитесь без помощи профессионала, держите консилиум со строителями, включите фантазию и постарайтесь не тянуть.

Также хочется посоветовать не отлучаться во время ремонта, по крайне мере надолго. Иногда решение нужно принять простое, но немедленно.

6. Контролируйте подрядчиков
Нанимая бригаду строителей, будьте внимательны. Полагайтесь на рекомендации и репутацию. Неважные профессионалы способны не только затянуть сроки работ, но и загубить весь ремонт в целом.

Даже если вы наняли лучших в своем деле, контролируйте их вне зависимости от присутствия прораба на объекте. Я не говорю о том, что вы должны вмешиваться во все процессы, просто не выпускайте их из рук и из вида.

Совет: В самом начале поинтересуйтесь, есть ли у них в бригаде «запасные игроки». Простуда в нашей стране распространенное явление, но есть кое-что и похуже. К сожалению, в реальной жизни часто встречается союз «золотых рук» и запойного пьянства.

7. Наберитесь терпения
Еще одной причиной растянувшегося ремонта может стать ограниченное время, отведенное для строительных работ в вашем доме. Это случается, когда вы въезжаете в уже заселенный дом. В этом случае шумные работы в нем строго регламентированы по времени. Ваши строители не смогут стучать молотком и сверлить с утра и до вечера — им придется считаться с интересами соседей и руководствоваться внутренним уставом дома.

Вот здесь действительно никак нельзя ускорить процесс, и остается только набраться терпения.

На этом, пока, всё. Думаю, чуть спустя продолжу этот список

Читайте другие интересные статьи в моём Дайджесте

Свяжитесь со мной, мы с Вами познакомимся и обсудим Ваш проект вместе

Укажите подробнее информацию о вашем объекте и прикрепите план, если он есть

Свяжитесь со мной, мы
с Вами познакомимся и обсудим ваш проект вместе

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Укажите подробную информацию о проекте - площадь, расположение, дату готовности объекта, когда вы хотели бы приступить к разработке и желаемую стилистику. По возможности, прикрепите план.

Оставьте Ваш номер и я очень скоро перезвоню Вам!

Или Вы можете позвонить мне сами:

+7 (985)092-73-11