kf

УСЛУГИ

по разработке и реализации

дизайн - проекта

Я нахожусь в Москве и Севастополе, но, разрабатываю проекты для объектов по всей России. Поэтому, вы можете заказать мои услуги, находясь в любом городе. Веду работу удалённо.

1. Консультация

по вопросам разработки и реализации проектов интерьера, архитектуры и ландшафта
______________________________________________________________________________________________________
Очная или онлайн помощь в выборе решений по планировке и отделке интерьера. А также по вопросам, связанным с ландшафтным или архитектурным проектированием или строительством дома. Консультация на любом этапе проектирования или строительства даст Вам полезные подсказки, советы и идеи по выбору сочетания отделочных материалов, а также любых вопросов, связанных с планировкой, перепланировкой квартиры или дома (нового или вторичного использования), планированием участка под строительство частного дома и ландшафтным дизайном участка.
Консультация носит информационный характер и не подразумевает подготовку какой-либо документации
Консультация носит информационный характер и не подразумевает подготовку какой-либо документации

КОНСУЛЬТАЦИЯ: что это и зачем нужно

Стоимость консультации зависит от места встречи:

онлайн _____________________- 5.000 руб/час,

очно ________________________- 5.500 руб/час,

с выездом на объект - от 6.000 руб/час

в зависимости от удалённости расположения объекта и специфики запроса


Первый звонок-знакомство проводится бесплатно

2._Помощь в выборе дома или квартиры до их покупки
Консультирую и помогаю с выбором недвижимости по необходимым для Вас критериям. Определяю, какая планировка будет удобна для проживания именно для Вас и Вашей семьи с учетом привычек и образа жизни.
При выборе квартиры по планировке смогу понять, получится или нет выделить отдельное помещение для постирочной, отдельную игровую, и вообще удовлетворить все запросы к площади. Помогу выбрать квартиру с планировкой, имеющей рациональный баланс жилой и нежилой площади.
При изучении планировки смогу понять, не получится ли квартира с длинными узкими комнатами, в которых невозможно удобно расположить мебель.
Подскажу вам, как не переплатить за общую площадь квартиры, в которой отдано слишком много пространства для вспомогательных зон и коридоров.
Помогу выбрать самый ликвидный вариант.
Будьте уверены, что я помогу вам выбрать наилучший вариант из предложенных риэлтором.
А, в дальнейшем, по разработанной планировке не иметь проблем с согласованием планировочного решения в БТИ.

Стоимость услуги по выбору квартиры:

первые три - 15.000 руб., каждая следующая 5.000 руб.

с выездом на объект - от 6.000 руб. в зависимости от удалённости расположения объекта.

Стоимость услуги по выбору дома для покупки рассчитывается индивидуально.

Оплата производится авансовым платежом перед оказанием услуги.

3._Быстрая планировка/перепланировка
квартир, апартаментов, домов любой площади,
а также земельного участка
________________________________________________________________
Быстрая планировка - это разработка планировочного решения или перепланировки любого имеющегося объекта недвижимости.

Нет ничего важнее для квартиры или дома, чем ювелирно продуманная планировка. От неё зависит удобство и комфорт проживания для всех членов семьи.
Планировка - это "силовой каркас" всего проекта, соединяющий цели заказчика, мои идеи и технические нюансы пространства. Это еще не проект, но вполне может им стать.
Многие проекты в моей практике ограничиваются именно планировочным решением и несколькими консультациями по выбору тех или иных материалов, мебели, дверей, краски т.п.

Если Вы также чувствуете силы и уверенность в самостоятельном проведении стройки и ремонта, то я разработаю для Вас планировочное решение для любой по сложности площади апартаментов, квартиры или частного дома, где особое внимание уделяю эргономике, зонированию и функциональности пространства, включая объединение смежных квартир с учетом законов перепланировки.


Разрабатываю поэтажные планы домов для нового строительства по вашим запросам и критериям, а также, занимаюсь перепланировкой уже существующих домов и особняков для последующего проектирования дизайна интерьера и реализации "под ключ".


Также, индивидуально по запросу разрабатываю планировочное решение любого земельного участка со строениями или без них с посадкой дома и дополнительных построек на плане.


Про стоимость рассказываю ниже.


Тариф "Старт"


Альбом "Планировочное решение"

состоит из следующих листов:


Срок разработки -- от 3-20 дней


  1. Обмерный план
  2. План расстановки мебели и оборудования (2-3 варианта)
  3. План расстановки мебели и оборудования (окончательный вариант)
  4. План расстановки мебели и оборудования с размерами
  5. План демонтажа конструкций и перегородок
  6. План монтажа возводимых перегородок с размерами всех стен, проёмов и отверстий

Минимальная стоимость проекта по тарифу "Старт" - 50.000 руб.,

до 80 кв.м. _____- 1000 руб/кв.м.

от 80-150 кв.м. - 900 руб/кв.м.

от 150 кв.м.____ - 800 руб/кв.м.

Вторичное жильё - плюс 10%


Стоимость планировочного решения дома рассчитывается индивидуально!


Стоимость услуги по замеру помещения - от 10 000 рублей и зависит от площади помещения и удаленности объекта от МКАД. Оплачивается отдельно перед оказанием услуги.


Оплата производится авансовым платежом перед оказанием услуги.

4._Проектирование дизайна интерьера
___________________________________________________________________________________________
Дизайн-проект - это "инструкция" по сборке интерьера в рамках предстоящего ремонта. Он даёт представление о том, что и где будет расположено и как это будет выглядеть.

Разработка дизайн-проекта осуществляется исходя из индивидуальных потребностей, предпочтений и образа жизни будущих жильцов, с учетом особенностей исходного пространства.


Тарифы на проектирование и реализацию проекта идут от самого простого по минимальной стоимости к самому комфортному для Вас, включающему полный проект с максимальным количеством услуг по реализации.


Каждый следующий тариф включает всё то, что есть в предыдущем тарифе и свои дополнения


Тариф "Work"


Альбом "Рабочий проект"

состоит из следующих листов:


Срок разработки -- от 20-40 дней


  1. Обмерный план
  2. План расстановки мебели и оборудования с размерами
  3. План демонтажа конструкций и перегородок
  4. План монтажа возводимых перегородок с размерами всех стен, проёмов и отверстий
  5. План потолков по уровням
  6. Монтажный план потолков. Разрезы по потолкам.
  7. План размещения светильников с привязками
  8. План разбивки выключателей по группам света
  9. Чертежи привязок выключателей и розеток
  10. План полов по напольным покрытиям
  11. План теплых полов с привязкой терморегуляторов
  12. План-схема размещения сантехники, привязка выводов воды и канализации
  13. Экспликация дверных проёмов и спецификация дверей
*** Состав проекта может изменяться по необходимости.

Минимальная стоимость по тарифу "Work" - 140.000 руб.,

до 80 кв.м. ____ -_ 2.800 руб/кв.м.

от 80-150 кв.м. - __2.500 руб/кв.м.

от 150 кв.м.____- __2.300 руб/кв.м.

Вторичное жильё - плюс 10%


Стоимость рабочего проекта для дома рассчитывается индивидуально!


Стоимость услуги по замеру помещения - от 10 000 рублей и зависит от площади помещения и удаленности объекта от МКАД. Оплачивается отдельно перед оказанием услуги.


Оплата производится авансовыми платежами в 2 этапа: 1 часть - планировочное решение, 2 часть - рабочий проект.


Тариф "Оптима"


Альбом "Дизайн-проект" (полный)

состоит из альбома "Рабочий проект" и дополнительных листов:


  1. Срок разработки -- от 50-90 дней

  1. Экспликация оконных проёмов и спецификация подоконников
  2. План устройства потолочных карнизов
  3. План монтажа напольных плинтусов
  4. Ведомость отделочных материалов
  5. Развёртки стен основных помещений
  6. Все необходимые ведомости мебели и оборудования (сантехника, отопление, электрооборудование, и прочее)
  7. Визуализация главных или всех помещений.
*** Состав проекта может изменяться по необходимости.

Стоимость полного дизайн-проекта рассчитывается индивидуально после краткого обсуждения Технического задания. Зависит от стилистики, местоположения объекта и его площади, а также, наличия в составе проекта 3D визуализации и её количества.


Ведомости в рамках дизайн-проекта составляются без указания стоимости, сроков поставки и конкретных поставщиков. Данные услуги включены в услугу "Постпроектная Комплектация" в других тарифах.


Минимальная стоимость проекта по тарифу "Оптима" - 230.000 руб.,

до 80 кв.м. ____ -__ от 4.600 руб/кв.м.

от 80-150 кв.м. - ___от 4.300 руб/кв.м.

от 150 кв.м.____- ___от 4.000 руб/кв.м.

Вторичное жильё - плюс 10%

Стоимость проекта по тарифу "Оптима" для дома рассчитывается индивидуально!


Стоимость услуги по замеру помещения - от 10 000 рублей и зависит от площади помещения и удаленности объекта от МКАД. Оплачивается отдельно перед оказанием услуги. При подписании договора сумма вычитается из стоимости полного дизайн-проекта.


Оплата производится авансовыми платежами в 3 этапа: 1 часть - планировочное решение, 2 часть - рабочий проект, 3 часть - визуализация.


Тариф "Бизнес"


Включает альбом "Дизайн-проект" (полный)

а также услуги: комплектация (ведомость подбора) и авторское сопровождение

Минимальная стоимость проекта по тарифу "Бизнес" - 500.000 руб.,

до 80 кв.м. ____ -_3от 10.000 руб/кв.м.

от 80-150 кв.м. - __от 9.000 руб/кв.м.

от 150 кв.м.____- __от 8.000 руб/кв.м.


Стоимость проекта по тарифу "Бизнес" для дома рассчитывается индивидуально!


Стоимость услуги по замеру помещения - от 10 000 рублей и зависит от площади помещения и удаленности объекта от МКАД. Оплачивается отдельно перед оказанием услуги. При подписании договора сумма вычитается из стоимости полного дизайн-проекта.


Оплата производится авансовыми платежами в 5 этапов: 1 часть - планировочное решение, 2 часть - визуализация, 3 часть - рабочий проект, 4 -часть - комплектация, 5 часть - авторский надзор (ежемесячно).

5._Комплектация
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
Комплектация объекта - это полный комплекс работ, проводимых во время разработки проекта (ведомость подбора) и в процессе его реализации (постпроектная), необходимых для создания завершённого образа интерьера и максимальной экономии времени и сил Заказчика.

Ведомость подбора включает в себя информацию о материале или предмете с указанием габаритов, количество, картинку изображения и предварительную стоимость на момент сбора информации. Стоимость может как увеличиваться, так и уменьшаться в реалиях современной политики мира
Постпроектная комплектация - это поиск для закупки финишных материалов, освещения, сантехники, приборов отопления, плитки, краски, декоративной штукатурки, инженерных систем, изготовителей индивидуальных заказных позиций и прочего, используемого в проекте. Мониторинг рынка с тем, чтобы предложить клиенту наилучшее сочетание цена / качество / надёжность поставщика / сроки по выбранным позициям.

Договоры на услугу комплектации (составление Ведомости подбора и Постпроектной комплектации) заключаются отдельно, во время (на этапе стилистического решения) и после разработки дизайн-проекта.

Стоимость услуги "Комплектация":


1 тип: Минимальная стоимость - 40.000 руб.,


составление Ведомости подбора всего необходимого для проекта - от 400 руб/кв.м. проводится (единоразово) на этапе эскизного проектирования (лучший вариант)


2 тип: Минимальная стоимость - 40.000 руб. в месяц.


Постпроектная комплектация объекта - от 400 руб/кв.м. в месяц (зависит от площади и сложности объекта, удалённости его от центра города) - с перечнем работ можно ознакомиться выше


Оплата производится авансовыми платежами на момент подписания договора и, если это услуга второго типа, то, ежемесячно на дату начала отсчетного периода.

6._Авторское сопровождение
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
Авторский надзор за процессом строительства и ремонта интерьера, а также возведением дома, строительством и благоустройством участка - это комплекс мероприятий по контролю за соответствием архитектурному или дизайн-проекту (интерьера или ландшафта), консультирование строителей по всем возникающим вопросам по проекту и его реализации. Разрешение любых сложных ситуаций, возникающих во время строительства - одно из "побочных" положительных дополнений к авторскому сопровождению.

Окончательная сумма определяется после разработки архитектурного или дизайн-проекта, она может зависеть от дальности расположения объекта, формата и необходимой частоты надзора, интенсивности предстоящих работ и строительной бригады (Вашей или моей), с которой придется взаимодействовать.

Подробнее об Авторском сопровождении можно узнать здесь, а также здесь Почему стоит брать услугу

АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ включает в себя следующее:

Договор на услугу "авторское сопровождение" заключается отдельно после разработки дизайн-проекта и перед началом строительно-ремонтных работ.

Авторское сопровождение может осуществляться двумя способами

Стоимость услуги "Авторское сопровождение":


Минимальная стоимость - от 40.000 руб./кв.м в месяц,


(зависит от площади и сложности объекта, удалённости его от центра города)

скидка на услугу при выборе моей бригады строителей до 50%


Оплата производится авансовыми платежами ежемесячно на дату начала отсчетного периода.


Тариф "VIP"


Включает полный объем тарифа "Бизнес"

а также услуги "Управление реализацией проекта", "Декорирование", "Клининг".



Минимальная стоимость проекта по тарифу "VIP" - 750.000 руб.,

до 80 кв.м. ____ -__от 15.000 руб/кв.м.

от 80-150 кв.м. - __от_13.500 руб/кв.м.

от 150 кв.м.____- __от 12.000 руб/кв.м.


Стоимость проекта по тарифу "VIP" для дома рассчитывается индивидуально!


Стоимость услуги по замеру помещения - от 10 000 рублей и зависит от площади помещения и удаленности объекта от МКАД. Оплачивается отдельно перед оказанием услуги. При подписании договора сумма вычитается из стоимости полного дизайн-проекта.


Оплата производится авансовыми платежами в 5 этапов: 1 часть - планировочное решение, 2 часть - визуализация, 3 часть - рабочий проект, 4 -часть - комплектация, 5 часть - управление проектом (ежемесячно).

7._Управление реализацией проекта
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
Ремонт – это очень длительный и кропотливый процесс. Необходимо грамотно организовать все этапы, чтобы у рабочих всегда был фронт работ и необходимые материалы, увязать всю инженерию без ухудшения эстетической составляющей проекта, скоординировать работы подрядных организаций и многое другое. Пройдя не раз этот путь, я уверена, что соблюдая сроки можно получить отличный результат. Рецепт прост – работать надо с командой профессионалов, каждый из которых любит и знает свое дело.

Инженерные сети — это сложная совокупность всех коммуникационных систем, обеспечивающих бесперебойное функционирование объектов, как жилого, так и коммерческого назначения.


Инженерия включает в себя комплекс самых различных систем: вентиляции, отопления, водоснабжения и водоотведения, канализации, систему теплых полов, коммуникационные системы для бассейнов и пр. Для безопасности необходимы системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, система пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления. Для удобства используются системы электро-карнизов для штор и системы солнцезащитных систем с электроприводом. В последнее время становится всё более востребована система «умный дом» не только для элитных особняков, но и для квартир любой площади. Для коммерческих помещений необходима система СКС - структурированных кабельных систем. Со всеми этими задачами смогут справиться только профессионалы, с которыми я тесно сотрудничаю в процессе реализации проекта.


ДЛЯ ЭТОГО Я ПРЕДОСТАВЛЯЮ УСЛУГУ – УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ.


Моя задача решать сложные возникающие вопросы быстро и грамотно, не допустив простоя рабочей бригады. В итоге управление проектом, контролируемое мной, не только сокращает сроки производства работ, но также приводит к значительной экономии средств, затрачиваемых на реализацию проекта.

УПРАВЛЕНИЕ реализацией проекта включает в себя следующее:

Стоимость услуги "Управление проектом":


Минимальная стоимость - от 200.000 руб. в месяц,


Зависит от состава работ, площади и сложности объекта, удалённости его от центра города.

Для всех объектов стоимость обсуждается индивидуально


Оплата производится авансовыми платежами ежемесячно на дату начала отсчетного периода.

8._Декорирование
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
Декорирование интерьера является одним из завершающих этапов реализации дизайн-проекта интерьера. Благодаря профессиональному декорированию, интерьер приобретает завершенность и индивидуальную атмосферу, становится гармоничным и уютным.
Мой многолетний опыт работы в сфере дизайна интерьера позволяет грамотно и свободно справляться с любыми поставленными задачами.
Декорирование требует особого внимания к деталям, ведь даже мелочь может создать настроение, придать особое звучание атмосфере, добавить теплоты и уюта. Небольшие детали позволяют объединить пространство одной идеей, элементы интерьера подбираются таким образом, чтобы они гармонично сочетались между собой и дополняли друг друга. Декоративный текстиль и ткани – использование ковров, штор, покрывал, декоративных подушек, скатертей, салфеток, полотенец – прекрасно подходят для создания более «живого» и «атмосферного» интерьера. Авторские предметы интерьера – панно, картины, вазы, фарфор и т.д. – позволяют довольно эффектно дополнить и преобразить внешний вид Вашего интерьера!
Декорирование интерьера - это творческий процесс, в ходе которого зачастую вручную изготавливаются необходимые детали или отдельные предметы, витражи, мозаики, картины или настенные росписи.

Стоимость услуги "Декорирование":

Минимальная стоимость - от 50.000 руб.
Для всех объектов стоимость обсуждается индивидуально

Оплата производится авансовыми платежом

9. Эксклюзив
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
В моей практике почти ни один проект не обходится без проектирования мебели и дверей любой сложности. При этом, я гарантирую высокое качество реализации на заказ у моих постоянных партнёров. А также, по моим эскизам и чертежам изготавливается художественный паркет, мраморные панно, гипсовая лепнина, мягкая мебель (реплики Италии и др.), предметы интерьера и т.п.
Мебель ручной работы по дизайнерским эскизам — это проявление индивидуальности. Предметы мебели, выполненные в единственном экземпляре под специальный проект, наиболее гармонично вписываются в общую концепцию дизайна помещения и полностью соответствуют индивидуальным требованиям заказчика. Оригинальная конструкция, грамотно подобранные материалы, уникальный декор удовлетворят самые высокие требования клиента. Мои мастера-краснодеревщики по моим эскизам создают уникальную стильную мебель, которая красива и качественна не только внешне, но и внутри.

Всегда приятно слышать от моих заказчиков, что полученный результат превзошел их ожидания!

Ниже некоторые из моих эксклюзивных элементов.

Стоимость услуги "Эксклюзивное проектирования":

Минимальная стоимость - от 10.000 руб./элемент
Для всех объектов стоимость обсуждается индивидуально

Оплата производится авансовыми платежом

10. Дизайн фасада
дополнительная услуга*
___________________________________________________________________________________________
Фасад является визитной карточкой любого объекта. Красивый стильный фасад – неотъемлемая составляющая имиджа любого дома. Именно поэтому к оформлению экстерьера здания всегда предъявляются повышенные требования.
Кроме декорирования, фасады зданий выполняют и другие функции: утепление, контроль влажности. Поэтому, создавая красивый и стильный дизайн важно не забывать и про технологию монтажа. Ведь фасад первым принимает все погодные перипетии, такие как: ультрафиолетовое излучение солнца, дожди, морозы, перепады температур и многое другое.
В своих проектах я использую современные, но уже проверенные временем отделочные материалы. Чаще всего это штукатурка, натуральный и искусственный камень, керамогранит, дерево, а также сочетание нескольких материалов одновременно. В качестве декоративной лепнины я использую архитектурный бетон, натуральный или искусственный камень и многое другое.

В состав проекта по разработке дизайна фасада входит:
• Обмерные чертежи фасадов здания.
• Отрисовка или визуализация фасадов здания с показом стилевых и цветовых решений.
• Подбор фасадных отделочных материалов.
• Спецификация отделочных материалов.
• Комплектация фасадными отделочными материалами.
• Авторский надзор реализации дизайн проекта фасада.

Основная задача любого моего проекта - довольный результатом Заказчик. И, таких уже больше 400 человек!

Стоимость проектирования "Дизайн фасада":

Минимальная стоимость - от 100.000 руб.
Для всех объектов стоимость обсуждается индивидуально

Оплата производится авансовыми платежом

Свяжитесь со мной и обсудим Ваш проект вместе
Нажимая копку, вы соглашаетесь с моей Политикой конфиденциальности
Оставьте Ваш номер и я очень скоро перезвоню Вам!
Или Вы можете позвонить мне сами:
+7 (985)092-73-11